Le projet
Le projet CASALAGO se compose de quatre appartements PPE, de 4.5 et 5.5 pièces. Chaque logement dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d’un agencement intérieur soigneusement pensé pour une vie familiale harmonieuse. Les surfaces vont de 115 à 187 m², avec une orientation sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les espaces extérieurs ont été conçus avec le même souci du détail : généreuses terrasses, jardins privatifs, vue panoramique sur le lac et les vignes, local à vélos, espace poussettes et places visiteurs s’intègrent dans un jardin paysagé commun. L’architecture contemporaine, habillée d’une façade en expression bois, dialogue avec la nature environnante et renforce le sentiment d’harmonie
Situation
Implantée au cœur des prestigieuses terres viticoles du Lavaux, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, Casalago bénéficie d’un emplacement d’exception entre lac et vignobles. À seulement quelques minutes de Lausanne, dans un environnement résidentiel, le projet s’inscrit dans un décor naturel. Depuis la Route des Monts-de-Lavaux, un chemin privé mène à la parcelle, garantissant calme et intimité au quotidien.
L’adresse séduit tant par sa proximité immédiate des commodités que par la richesse de son environnement. Les transports publics, à 150 mètres, permettent de rejoindre la gare de Lutry en toute simplicité. Les accès autoroutiers à 4 minutes ouvrent la voie vers toute la région lémanique.
Commune
Entre lac, vignes et montagnes, Lutry est une commune prisée de la Riviera vaudoise qui allie le charme d’un village historique à une qualité de vie remarquable. On y trouve des établissements scolaires de qualité, une offre culturelle riche, des infrastructures sportives variées, et un tissu associatif dynamique.
Commodités
Chaque appartement bénéficie d’espaces extérieur, jardins, terrasses ou loggias, conçus comme de véritables prolongements du lieu de vie.
Le concept paysagé permet à tous de profiter d’un vaste jardin partagé avec pavillon équipé, idéal pour les moments en famille ou entre voisins.
Le restes des aménagements communs ont également été pensés dans un esprit de convivialité : local à vélos sécurisé en sous-sol, dix places de parking intérieures avec bornes de recharge sur demande ainsi que des caves privatives.
Espace extérieur
Local à vélos
Parking
Commodités
Chaque appartement bénéficie de généreux espaces privatifs : spacieuses terrasses et jardins individuels, tous conçus comme de véritables extensions du lieu de vie, avec en toile de fond une vue imprenable sur le lac Léman et les vignobles du Lavaux.
Les aménagements extérieurs intègrent un espace commun paysagé, des places visiteurs, un local à vélos et un espace poussettes, facilitant la vie quotidienne des habitants. Le tout dans une architecture sobre et contemporaine, dont la façade en expression bois s’intègre harmonieusement à la nature environnante.
Espace extérieur
Local à vélos
Parking
Le mot de l'architecte
Le projet comprend quatre unités d’habitation bénéficiant de vues panoramiques sur le lac Léman et le paysage alpin. Le bâtiment, conçu en terrasses, épouse la pente naturelle du terrain et s’intègre harmonieusement à son environnement. Chaque logement, articulé autour d’une circulation verticale extérieure, dispose d’un accès indépendant.
Situé dans le contexte semi-urbain de La Croix-sur-Lutry, le projet propose une relecture contemporaine de la villa. Chaque logement bénéficie d’un accès direct et d’un espace extérieur privatif, renforçant l’intimité des habitants et la relation au site.
Les généreuses dimensions des logements, les grandes baies vitrées et les volumes spacieux garantissent un confort supérieur, une lumière naturelle abondante et de magnifiques vues dégagées.
Un aspect de bois texturé dessine les contours des volumes, offrant un jeu de reliefs animé sur les façades. Ce choix de matières authentiques renforce l’intégration dans le paysage environnant.
Durabilité et matériaux
Casalago incarne une vision engagée de l’habitat contemporain, à la fois responsable et performant, incarné par une façade expression bois. Le projet est certifié Minergie, gage d’un confort optimal et d’une consommation énergétique maîtrisée. Il s’appuie sur des solutions actuelles : pompe à chaleur géothermique avec géocooling, panneaux solaires photovoltaïques en contracting, ventilation double flux individuelle, et accès favorisé pour les mobilités douces.
Appartements
Lot |
Étage |
Typologie |
Surface SVN (pondérée) |
Surface habitable |
Jardins |
Terrasses |
Jardin d'hiver |
Statut |
Plan ↓ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
A01
|
Rez
|
4.5 P
|
132 m²
|
114 m²
|
-
|
55 m²
|
-
|
Disponible
| |
A11
|
1
|
4.5 P
|
120 m²
|
102 m²
|
81 m²
|
54 m²
|
-
|
Disponible
| |
A12
|
1
|
4.5 P
|
115 m²
|
100 m²
|
100 m²
|
46 m²
|
-
|
Disponible
| |
A21
|
2
|
5.5 P
|
187 m²
|
130 m²
|
-
|
161 m²
|
7 m²
|
Disponible
| |
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